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辽宁石材行业转型整合 集成供应商进入市场

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辽宁石材行业转型整合 集成供应商进入市场

发布日期:2014-08-07 作者: 点击:

统计数据显示,房地产市场出现拐点,一些城市房价有所下降,地产调控政策效果显现。明年国家仍不会放松对房地产行业的调控,多数城市会继续执行限购政策。中国石材协会会长邹传胜表示,虽受到房地产结构调整影响,2011年石材行业的发展形势仍然不错,但明年上半年可能会比较艰难,石材企业将作出产业调整来应对市场变化。

高端项目石材使用量下滑

据邹会长介绍,从统计数据来看,石材行业还是乐观的,产量和销售量都在增长,利润也在增长,而且增幅不小。规模以上企业的工业增加值增幅超过10%,销售收入增幅和实现利润的增幅在30%以上。但是从第二季度末开始,石材生产经营出现下行趋势。虽然与去年同期相比有所增长,但增速逐月放缓。

随着房地产调控政策的频频出台,一、二线城市商品房成交量直线下滑,尤其是别墅这样的高端物业市场缩水,对石材行业产生影响,但是在业绩上并没有明显的显示。2011年石材行业的总体生产经营形势与去年相比有所好转,但随着市场的变化,部分企业感受到了市场的压力,尤其是大理石加工企业压力更大。

辽宁石材中相对高端的产品,主要应用于高端项目室内外装修工程,由于高端项目在调控后受到压缩,对大理石的需求减少。而大多用于道路、广场、路沿的花岗石市场较好。

市政工程和国外市场也是石材的主要市场。随着城市化发展进程的加快,市政工程成为石材企业今年取得良好经营业绩的原因之一。机场、地铁等项目对石材有大量的需求,成为高端地产项目外的增长点,未来也将会成为石材行业的重要市场。国外市场对石材有着巨大的需求量,受今年国际经济形势的影响,出口量有所增长。截至2011年10月,石材进出口贸易额已经基本达到去年的水平。

另外,家装市场也将会成为石材企业转型的战场。之前由于房地产项目需求巨大,石材的供给相对饱和,没有顾及家装市场。在市场的转型期,石材企业开始挖掘家装市场的潜力,使相对高端的产品进入寻常百姓家。

迎来石材行业整合时期

在前几年房地产市场的火爆时期,石材企业争相进入房地产市场,也因此盈利。但是在如今高端项目减少,需求相对减少的时候,石材企业所处境遇有所不同。

大型石材企业与国内的知名品牌房企达成战略合作,固定的合作关系使得他们今年的业绩稳定。中小企业的处境相对艰难,订单减少使得这些企业不得不缩小生产规模。邹会长表示,工程市场的变化孕育了石材行业整合的机遇。

石材企业也在积极地寻找出路。部分企业正在争取上市,获得资金支持,扩大公司规模。技术改造、产业升级、异地发展成为企业转型的主攻方向。首先,石材企业改变以往粗放式的生产方式,在提高生产水平的同时,更要提高装备水平、环保水平、矿产资源综合利用率。其次,随着城镇化发展进程的加快,全国对石材的需求量巨大,一批企业开始异地发展,石材产业出现了从东向西、从南向北转移的趋势。石材产业以东南沿海地区为主要生产集散基地,开始向环渤海地区、长江中游和西南地区发展集散中心,方便全国布局。再其次,企业开始挖掘家装业的潜力,填补了市场空白。家装市场空间大,目前石材在全国约有4亿平方米销量,但瓷砖销量将近80亿平方米。石材欲进入家装市场,要在产品上做到规格化、标准化,推行体验式营销,使消费者可直接选材。

石材集成供应商进入工程市场

石材是建筑的主要建造材料,长久以来,石材行业内的大型企业,与龙湖、中海、万科等大型房地产开发商建立了稳定的战略合作关系。目前,在石材工程市场上出现了新的生力军,一些石材加工企业转型成为材料集成供应商。他们利用自身在行业里的地位和熟悉程度,组织了一批生产能力较强的中小企业,为房地产项目做石材供应。

在工程市场,集成商是产业系统化、精细化的产物。从门窗系统到智能家居,集成商提供了系统的服务。在市场调整和自我转型过程中,集成商的出现使得开发商和石材企业都从中受益。



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